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一位华北地区保险公司投资总监认为，近年来保险资金的股权投资及优先股投资逐渐增加，部分机构权益投资占总资产比例达到25%-28%，接近30%上限。实际的二级市场权益投资比例行业平均维持在10-12%左右。从未来大类资产配置趋势看，优先股等非普通股投资会持续增加，股权投资提升空间也较大，因此提升权益投资整体上限是完全可能也很有必要的。预计提高到40%是第一步目标。

不过，有业内人士认为，如果就房屋的租售比而言，由于北京等一线城市的房屋售价高，所以相对来看租金价格仍处在低位。而每年北京等地区的房屋租金都在上涨，即便没有长租公寓，租金价格也将呈现上涨趋势。“从长远来源，根据房源品质不同，市场上会同时存在高中端不同价格区间的租金水平，这个是租赁市场规范化发展的必然趋势。”张波认为，随着高品质长租公寓的规模化发展，如果能有长期稳定的租赁政策作为保障，未来选择租房的人会越来越多。住房需求可以通过多样化的方式得到满足，从而也有利于房产交易市场的稳定，对房价的稳定也是一个利好因素。

提到目前比较棘手的BOP问题，将于明日第一回合决赛中第三排发车的张志强认为，车手的本职工作就是尽可能将赛车开得更快。无论面对什么样的条件，他和队友都会不断朝着极限前进。在两节练习赛中都遭遇赛车故障的张志强终于在排位赛中复活。“我们的赛车在面对雨天和小型赛道上，调校更有优势。”在采访最后，张志强毫不掩饰自己渴望再次冲击前列的渴望。

该行还指出公司2018年第四季EBITDA受到成本较高所影响，故对去年第四季而言基数相对低，该行估计公司5G相关收入将达1亿元人民币，相信未来数个季度随着租用率提升及5G利好逐步体现，营运效率有望改善。责任编辑：李双双本报记者 李慧敏 北京报道

Square的历次融资。图片来源：Squaring Venture Capital Valuations with Reality，Strebulaev and Gornall在两位教授建立的未定权益的期权定价模型（contingent claims option framework）中，考虑了不同股票种类的价值，得出Square的E轮融资公允价值为22亿美元（Square之后的IPO定价为估值26亿美元），而不是投后估值的60亿美元，高估率高达171%。

不过，长租市场无论是运营模式还是盈利渠道，都无经验可循，生搬硬套国外经验似乎也并不符合当下中国人的习惯。怎么定价，什么才是能让市场接受的玩法，想要分得这杯羹恐怕并不容易。即使是万科10年180万的房租带来了“惊吓”，事实也是，相较于企业的投资，这些房租并不算多，企业的回报率不过2%。